Neboder koji dominira trgom na zapadnom kraju Korza završen je tijekom Drugog svjetskog rata, 1942. Bila je to investicija Enrica de Arborija, domaćeg povratnika iz SAD-a, koji se tamo obogatio u doba prohibicije. Gradom će se zato pronijeti glasina kako je u gradnju nebodera uložen novac što ga je otac de Arborija zaradio kao Al Caponeov knjigovođa.
Graditelj je računao da će mu investicija u stambeno-poslovni toranj donijeti dobru zaradu. Posao je povjeren tršćanskom arhitektu Umbertu Nordiu, istom onom koji je izgradio tršćansko sveučilište. Nordio je načinio modernističko zdanje, slijedeći obrise tadašnje državne umjetnosti. Prvih šest katova bilo je namijenjeno tvrtkama i ustanovama, a gornjih osam stanarima duboka džepa. De Arbori nikad nije vratio uloženo jer mu je u ratnom vrtlogu valjalo spašavati glavu. Ipak, Rijeci je ostavio njezin prvi neboder.
